瑕疵は、「かし」と読みます。

瑕疵とは、一般には、キズや欠陥を意味する言葉です。

法律上で使うときの瑕疵は、物や権利、行為などに本来あるべき性質や要件が欠けていることをいいます。

ちなみに、コンピューター・ソフトを購入して、うまく動作しないときにプログラムに「バグ」があるとよくいわれますが、このバグも瑕疵の一種です。

瑕疵担保責任とは、売買の目的物に瑕疵がある場合に、一般に要求される程度の注意を払っても発見できないようなとき(このような瑕疵を「隠れた瑕疵」といいます。)に、売主が買主に対して負う担保責任をいいます。